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Immobilienverwalter / Property Manager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) für Bestandsimmobilien
Standort: Bremen Arbeitszeit: VollzeitDie OPATZ Group ist ein mittelständisches Familienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und den Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien für den langfristigen Eigenbestand spezialisiert hat. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem breiten Netzwerk in der Immobilienbranche setzen wir Maßstäbe in Qualität, Service und Innovation. Unser Hauptsitz ist in Bremen, zusätzlich sind wir in der gesamten norddeutschen Region aktiv.Deine Aufgaben:Du übernimmst die kaufmännische und technische Objektbetreuung für unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien.<ul>
<li>Immobilienverwaltung: Für eine effiziente Bewirtschaftung arbeitest du Hand in Hand mit unserer Bestandsvermietung und Abrechnungsabteilung und sorgst durch einen guten Informationsfluss für optimale Arbeitsprozesse.</li>
<li>Kundenbetreuung / Mieterkommunikation: Du bist erster Ansprechpartner für unsere Mieter bei Fragen zur betreffenden Immobilie und kümmerst dich zeitnah um ihre Anliegen. So trägst du entscheidend dazu bei, dass sie sich in unseren Immobilien wohlfühlen.</li>
<li>Objektbegehungen: Im Sinne der Werterhaltung besichtigst du regelmäßig unsere Objekte, um den Zustand der Immobilien zu überprüfen und etwaige Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahmen einzuleiten.</li>
<li>Organisation und Überwachung: Gemeinsam mit der hauseigenen Haustechnik koordinierst du Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten und du kümmerst dich um die Abwicklung von Schadensfällen. Abschließend gleichst du die Rechnungen von Handwerkern und Dienstleistern mit den erbrachten Leistungen ab.</li>
</ul>Das bringst du mit:<ul>
<li>Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. zum Immobilienkaufmann (m⁠/⁠w⁠/⁠d), ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine Qualifikation mit entsprechender Weiterbildung im Immobilienbereich</li>
<li>Mehrjährige Berufserfahrung als Hausverwalter, Objektbetreuer, Property Manager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) oder in einer vergleichbaren Position im Immobilienmanagement oder Asset Management</li>
<li>Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Betriebskostenrecht</li>
<li>Gute Anwendungskenntnisse in MS Office</li>
<li>Lösungsorientierte Kommunikationsweise und souveränes Auftreten</li>
<li>Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise</li>
<li>Auch bei hohem Arbeitsaufkommen reagierst du flexibel auf die täglichen Anforderungen und bleibst belastbar</li>
</ul>Was wir bieten:<ul>
<li>Eine unbefristete, spannende und herausfordernde Tätigkeit in einem erfolgreichen und wachsenden Unternehmen</li>
<li>Attraktive Vergütung sowie diverse Entwicklungsmöglichkeiten</li>
<li>Einen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung</li>
<li>Firmenfitness mit EGYM Wellpass</li>
<li>Betriebliche Altersvorsorge</li>
<li>Ein motiviertes Team und ein angenehmes Arbeitsumfeld</li>
<li>Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege für eine schnelle Umsetzung von Ideen</li>
<li>Die Chance, eigenverantwortlich zu arbeiten und deine Ideen einzubringen</li>
</ul>So bewirbst du dich:Klingt das nach deinem nächsten Karriereschritt? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung!OPATZ Management GmbH 
 Kommodore-Ziegenbein-Allee 3 
 28217 Bremen 


		
		
			0171 / 81 56 494 
<a href="mailto:bewerbungen@opatz-group.com" target="_blank">bewerbungen@opatz-group.com</a>

Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) für Bestandsimmobilien

Über uns
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Spannende Aufgaben erwarten Sie 
So machen Sie hier den Unterschied.
Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien. 
Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung – Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.
Ihre Zukunft bei der WBM Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.

 Kündigungsbearbeitung
<ul>
<li>Bearbeitung von Kündigungen &amp; Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.</li>
<li>Einschätzung &amp; Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.</li>
<li>Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.</li>
</ul>
 Neuvermietung
<ul>
<li>Wohnungsübergabe &amp; Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.</li>
<li>Besichtigung &amp; Bewertung des Instandsetzungsbedarfs – Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.</li>
<li>Prüfung der Verkehrssicherheit – Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.</li>
</ul>
 Bestandsbewirtschaftung
<ul>
<li>Bearbeitung &amp; Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik &amp; Hausmeistern.</li>
<li>Unterstützung bei Versicherungsfällen &amp; Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.</li>
<li>Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen &amp; Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.</li>
<li>Objektbegehung &amp; Betreuung der Immobilien- Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.</li>
</ul>
 Bestandsübernahme

<ul>
<li>Übernahme von Objekten &amp; Mieterakten – Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.</li>
<li>Anpassung &amp; Pflege von Vertragsdaten – Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.</li>
<li>Meldung von Gewährleistungsmängeln – Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.</li>
</ul>
Ihre Qualifikationen Das bringen Sie idealerweise mit.
<ul>
<li>Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilien­kauffrau, Immobilien­fachwirt</li>
<li>Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Wohnungswirtschaft und im Instandhaltungs­management</li>
<li>Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit immobilienspezifischer Software (WODIS)</li>
<li>Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise</li>
<li>Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Freude am Umgang mit Mieterinnen und Mietern</li>
</ul>
Unsere Benefits Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.
<ul>
<li>Entwicklung &amp; Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.</li>
<li>Gesundheit &amp; Fitness Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.</li>
<li>Ausstattung &amp; Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.</li>
<li>Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.</li>
<li>Work-Life-Balance Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.</li>
</ul>
Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns!
Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 
<a href="https://recrumedia.com/jAXLUc/" target="_blank">sven.knopp@wbm.de</a> 
 030 / 2471 4299Mehr über uns: <a href="https://www.wbm.de/" target="_blank">www.wbm.de</a>

Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d) – Berlin

Über uns:MANEUM Hausverwaltung GmbH ist eine im Herzen Münchens ansässige Immobilienverwaltung mit einem Verwaltungs­bestand von ca. 1500 Wohn- und Gewerbeeinheiten in München. Der verantwortungsvolle Umgang mit dem uns anvertrauten Eigentum ist uns Gebot. Unser Hauptaugenmerk liegt auf dem Werterhalt und der Wertsteigerung der Immobilien. Wir möchten wesentlich an der Zufriedenheit unserer Kunden mit dem Investment Immobilie und der Freude am Eigentum beitragen. Hierfür setzen wir uns mit persönlichem Engagement und großer Sorgfalt ein und agieren zur Entlastung der Eigentümer mit Seriosität und Sachverstand.Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einenProperty Manager / Technischer Immobilienverwalter (m⁠/⁠w⁠/⁠d) – Wohn- &amp; Gewerbeimmobilien in MünchenIhre Aufgaben:<ul>
<li>Technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum München</li>
<li>Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker und Behörden</li>
<li>Planung, Begleitung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen</li>
<li>Koordination und Überwachung externer Dienstleister sowie Vertragsmanagement</li>
<li>Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Erstellung von Sanierungsplänen</li>
<li>Vorbereitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inklusive Beschlussumsetzung</li>
</ul>Ihr Profil:<ul>
<li>Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann, Techniker, Facility Manager)</li>
<li>Berufserfahrung in der technischen Immobilienverwaltung oder im Property Management</li>
<li>Eigenständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise</li>
<li>Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Teamgeist</li>
<li>Sicherer Umgang mit gängiger Software (idealerweise DOMUS CRM) und MS Office</li>
</ul>Wir bieten:<ul>
<li>Unbefristete Festanstellung in einer etablierten, zukunftssicheren Immobilienverwaltung</li>
<li>Vielfältige Aufgaben mit eigenem Verantwortungsbereich und Entwicklungspotenzial</li>
<li>Attraktives Arbeitsumfeld im Herzen Münchens mit modern ausgestatteten Arbeitsplätzen</li>
<li>Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) und Weiterbildungsmöglichkeiten</li>
<li>Kollegiales, motiviertes Team und wertschätzende Unternehmenskultur</li>
</ul>Sind Sie bereit, Verantwortung für hochwertige Immobilien zu übernehmen?Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail an <a href="mailto:ostler@maneum.de" target="_blank">ostler@maneum.de</a>MANEUM Hausverwaltung GmbH Max-Joseph-Straße 7 80333 München<a href="https://www.maneum.de/" target="_blank">www.maneum.de</a>

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