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Über unsWir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.Ihre Zukunft bei der WBM – Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
 Kündigungsbearbeitung
<ul>
<li>Bearbeitung von Kündigungen &amp; Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.</li>
<li>Einschätzung &amp; Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.</li>
<li>Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.</li>
</ul>
 Neuvermietung
<ul>
<li>Wohnungsübergabe &amp; Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.</li>
<li>Besichtigung &amp; Bewertung des Instandsetzungsbedarfs – Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.</li>
<li>Prüfung der Verkehrssicherheit – Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.</li>
</ul>
 Bestandsbewirtschaftung
<ul>
<li>Bearbeitung &amp; Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik &amp; Hausmeistern.</li>
<li>Unterstützung bei Versicherungsfällen &amp; Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.</li>
<li>Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen &amp; Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.</li>
<li>Objektbegehung &amp; Betreuung der Immobilien- Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.</li>
</ul>
 Bestandsübernahme

<ul>
<li>Übernahme von Objekten &amp; Mieterakten – Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.</li>
<li>Anpassung &amp; Pflege von Vertragsdaten – Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.</li>
<li>Meldung von Gewährleistungsmängeln – Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.</li>
</ul>Ihre Qualifikationen – Das bringen Sie idealerweise mit.<ul>
<li>Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilien­kauffrau, Immobilien­fachwirt</li>
<li>Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Wohnungswirtschaft und im Instandhaltungs­management</li>
<li>Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit immobilienspezifischer Software (WODIS)</li>
<li>Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise</li>
<li>Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Freude am Umgang mit Mieterinnen und Mietern</li>
</ul>Unsere Benefits – Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.<ul>
<li>Entwicklung &amp; Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.</li>
<li>Gesundheit &amp; Fitness Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.</li>
<li>Ausstattung &amp; Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.</li>
<li>Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.</li>
<li>Work-Life-Balance Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.</li>
</ul>Haben Sie noch Fragen? – Dann schreiben Sie uns!Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 
 030 / 2471 4299Mehr über uns: <a href="https://www.wbm.de/" target="_blank">www.wbm.de</a>

Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d) – Berlin Spandau

Über uns
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Ihre Zukunft bei der WBM
– Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
 Vermietung &amp; Vermarktung
 <ul><li>von Gewerbeflächen (Büro, Einzelhandel, Hotel, Gastronomie u. a.), inkl. Marktanalysen, Entwicklung von Nutzungskonzepten, Akquisition von Mietinteressenten sowie Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen unter Berücksichtigung rechtlicher Vorgaben und Bonitätsprüfungen</li></ul> Objektmanagement &amp; Umbauten

 <ul>
<li>Verantwortung für Umbau-/Ausbauprojekte im Bestand, Durchführung von Objektbegehungen und Mängelkontrollen sowie Umsetzung von Mietpreis-Anpassungen (Index, Umsatzmiete) in Zusammenarbeit mit Gutachtern</li>
</ul> Kaufmännische Bewirtschaftung &amp; Mieterbetreuung

 <ul>
<li>Durchsetzung der Rechte und Pflichten unserer Vertragspartner, die Forderungsbearbeitung inkl. Mahnwesen, sowie Planung und Abrechnung von Aufträgen im Instandhaltungs- und Hausbewirtschaftungsbereich</li>
</ul> Finanzmanagement &amp; Reporting
<ul>
<li>Erstellung von Teilwirtschaftsplänen, Zuarbeit für Quartalsberichte und Jahresabschluss mit dem Ziel der Optimierung der Objektergebnisse</li>
</ul>
Ihre Qualifikationen
– Das bringen Sie idealerweise mit.
 Fachliche Kompetenzen <ul><li>Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau</li><li>Fundierte Erfahrung in der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt auf Gewerbeflächenmanagement und -vermietung</li><li>Umfangreiche Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Gewerbemietrecht</li><li>Grundlagenkenntnisse im Baurecht und Umsatzsteuerrecht</li><li>Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen</li></ul> Persönliche Kompetenzen <ul><li>Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten</li><li>Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit</li><li>digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein</li></ul>
Unsere Benefits
– Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.
<ul>
<li>Entwicklung &amp; Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.</li>
<li>Gesundheit &amp; Fitness Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.</li>
<li>Ausstattung &amp; Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.</li>
<li>Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.</li>
<li>Work-Life-Balance 

Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.</li>
</ul>
Haben Sie noch Fragen?
– Dann schreiben Sie uns!
Klingt spannend? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das <a href="https://recrumedia.com/8W1F51/" target="_blank">Onlineformular</a> .Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 030 / 2471 4299Mehr über uns: <a href="https://www.wbm.de/" target="_blank">www.wbm.de</a>

Gewerbemanager (w/m/d)

Über unsWir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Spannende Aufgaben erwarten Sie 
So machen Sie hier den Unterschied.
Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien. 
Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung – Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.Ihre Zukunft bei der WBM Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
 Kündigungsbearbeitung
<ul>
<li>Bearbeitung von Kündigungen &amp; Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.</li>
<li>Einschätzung &amp; Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.</li>
<li>Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.</li>
</ul>
 Neuvermietung
<ul>
<li>Wohnungsübergabe &amp; Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.</li>
<li>Besichtigung &amp; Bewertung des Instandsetzungsbedarfs – Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.</li>
<li>Prüfung der Verkehrssicherheit – Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.</li>
</ul>
 Bestandsbewirtschaftung
<ul>
<li>Bearbeitung &amp; Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik &amp; Hausmeistern.</li>
<li>Unterstützung bei Versicherungsfällen &amp; Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.</li>
<li>Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen &amp; Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.</li>
<li>Objektbegehung &amp; Betreuung der Immobilien- Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.</li>
</ul>
 Bestandsübernahme

<ul>
<li>Übernahme von Objekten &amp; Mieterakten – Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.</li>
<li>Anpassung &amp; Pflege von Vertragsdaten – Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.</li>
<li>Meldung von Gewährleistungsmängeln – Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.</li>
</ul>Ihre Qualifikationen Das bringen Sie idealerweise mit.<ul>
<li>Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilien­kauffrau, Immobilien­fachwirt</li>
<li>Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Wohnungswirtschaft und im Instandhaltungs­management</li>
<li>Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit immobilienspezifischer Software (WODIS)</li>
<li>Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise</li>
<li>Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Freude am Umgang mit Mieterinnen und Mietern</li>
</ul>Unsere Benefits Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.<ul>
<li>Entwicklung &amp; Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.</li>
<li>Gesundheit &amp; Fitness Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.</li>
<li>Ausstattung &amp; Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.</li>
<li>Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.</li>
<li>Work-Life-Balance Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.</li>
</ul>Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns!Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 
<a href="https://recrumedia.com/jAXLUc/" target="_blank">sven.knopp@wbm.de</a> 
 030 / 2471 4299Mehr über uns: <a href="https://www.wbm.de/" target="_blank">www.wbm.de</a>

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