Bauleiter Rohbau (m/w/d) mit Tiefbauerfahrung

Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit Sitz in Gangelt und Geilenkirchen. Unsere Rohbau- und Tiefbauarbeiten führen wir überwiegend mit eigenen Kolonnen aus. Als Bauleiter führst du in der Regel zwei bis drei Baustellen parallel und arbeitest eng mit unseren Polieren, den eigenen Mannschaften und der Geschäftsführung zusammen.

Du übernimmst Verantwortung, triffst Entscheidungen und behältst gleichzeitig den Gesamtblick auf Vertrag, Planung, Ausführung, Personal, Geräte, Material, Kosten und Termine. Wenn du aus der Baupraxis kommst und in diese Verantwortung hineinwachsen möchtest, bist du bei uns ebenfalls richtig.

Deine Aufgaben

• Du planst und leitest unsere eigenen Tiefbau- und Rohbauarbeiten vom Baugrubenaushub über Grundleitungen, Fundamente und Bodenplatten bis zu Stahlbeton- und Mauerwerksarbeiten. Dabei steuerst du Qualität, Termine, Arbeitssicherheit und die praktische Umsetzung gemeinsam mit Polier und Kolonne.
• Du prüfst Planunterlagen, Statik, Leistungsverzeichnis und Ausführungsdetails auf Widersprüche und fehlende Angaben. Planungsfehler und technisch problematische Vorgaben sprichst du frühzeitig und klar an. Du entwickelst bei Bedarf einen praktikablen Lösungsvorschlag, übernimmst aber keine fremde Planungsverantwortung stillschweigend.
• Du erstellst Bauablaufpläne in Microsoft Project und hältst sie aktuell. Mit der Geschäftsführung stimmst du den Einsatz von Kolonnen und Geräten ab. Aus Vertrag, Leistungsverzeichnis, Planung und Bauablauf leitest du frühzeitig den Material-, Geräte- und Personalbedarf ab. Du stellst die benötigten Materialien zusammen und gibst die Bestellung an den internen Einkauf weiter. Kran, Bagger, Schalung und weitere Hilfsmittel wählst du passend zur Aufgabe und planst sie rechtzeitig ein, damit der Einsatz wirtschaftlich ist und die Mitarbeiter möglichst körperlich schonend arbeiten können.
• Du koordinierst und steuerst Nachunternehmer. Du prüfst Leistungsumfang und Planstand, stimmst Termine und Schnittstellen ab, kontrollierst Fortschritt und Qualität und reagierst auf Abweichungen, Mängel und Verzögerungen.
• Du erkennst früh, wenn sich Mengen, Stunden, Geräteaufwand, Material, Nachunternehmerkosten oder Bauabläufe gegenüber der Kalkulation verändern. Auffälligkeiten bereitest du nachvollziehbar auf und steuerst gemeinsam mit den zuständigen Kollegen rechtzeitig gegen.
• Nachträge erkennst du möglichst vor der Ausführung. Du vergleichst Vertragsgrundlage, Leistungsverzeichnis und Planstand mit der tatsächlich geforderten Ausführung, stellst die Abweichung technisch nachvollziehbar dar und ermittelst mit der Abrechnung die erforderlichen Mengen. Du bereitest den Nachtragsentwurf so vor, dass unsere Kalkulation direkt damit arbeiten kann. Gegenüber Auftraggebern und Planern vertrittst du die technische und sachliche Begründung freundlich, bestimmt und überzeugend.
• Du setzt deine VOB-Kenntnisse im Baualltag sicher ein. Bedenken, Behinderungen, Änderungen, Mehrkosten, Mängel und Terminrisiken erkennst du früh, dokumentierst den technischen Sachverhalt sauber und stößt die notwendigen Schritte rechtzeitig an. Bei rechtlich oder wirtschaftlich weitreichenden Themen stimmen wir das Vorgehen intern gemeinsam ab.

Was du mitbringst

Du bringst Erfahrung im Rohbau mit und kennst auch die Abläufe im Erd- und Tiefbau. Ob Meister, Bautechniker, Bauingenieur oder vergleichbarer Werdegang ist für uns weniger entscheidend als dein technisches Verständnis, deine Bereitschaft Verantwortung zu übernehmen und dein Anspruch, eine Baustelle wirklich zu führen. Du liest Pläne sicher, erkennst Zusammenhänge und kannst technische Sachverhalte verständlich erklären.

Du bist digital fit und arbeitest strukturiert mit Bausoftware. Idealerweise kennst du BPS. Für die Termin- und Ablaufsteuerung nutzen wir Microsoft Project und im Arbeitsalltag Microsoft 365. Wenn dir einzelne Programme noch fehlen, erwarten wir nicht, dass du alles am ersten Tag kannst – wohl aber die Bereitschaft, dich schnell einzuarbeiten. Auch unsere Mitarbeiter auf den Baustellen sind mit entsprechender Software für Kommunikation, Pläne, Fotos und Dokumentation ausgestattet.

Du führst klar, respektvoll und auf Augenhöhe. Der Bauleiter gibt die Richtung vor, hört aber auch die Baustellenpraxis seiner Poliere und Mitarbeiter an. Du musst niemanden kleinmachen, um dich durchzusetzen. Probleme und Bedenken sprichst du direkt an, formulierst eine klare Erwartung und vertrittst notwendige Entscheidungen auch dann, wenn sie unbequem sind. Im Umgang mit Auftraggebern, Planern, Nachunternehmern und Kollegen bleibst du freundlich und professionell – gleichzeitig klar und bestimmt in der Sache.

Wie wir zusammenarbeiten

Im Tagesgeschäft sollst und darfst du Entscheidungen selbst treffen. Gleichzeitig erwarten wir nicht, dass du schwierige technische, wirtschaftliche oder vertragliche Themen alleine löst. Bei wichtigen Punkten stimmen wir uns früh miteinander ab. Du hast direkten Rückhalt aus Geschäftsführung, Kalkulation, Abrechnung, Einkauf und Planung und sollst dich aktiv in die Weiterentwicklung unserer Abläufe und Strukturen einbringen.

Für deine Tätigkeit stellen wir dir ein Firmenfahrzeug zur Verfügung. Dein Gehalt richtet sich nach deinem Können, deiner Erfahrung und der Verantwortung, die du übernimmst.

Was wir dir an die Hand geben

Du startest bei uns nicht mit einem leeren Blatt. Mit unserem H-P Molls Bau Bauleiter Handbuch stellen wir dir ein verbindliches betriebliches Arbeits- und Nachschlagewerk zur Verfügung. Es beschreibt unsere Arbeitsweise von der Projektübernahme über Bauzeitenplanung, Roh- und Tiefbau, Material- und Geräteplanung, Nachunternehmersteuerung und Planprüfung bis hin zu Schriftverkehr, Aufmaß, Nachträgen, Qualität, Arbeitssicherheit und Projektabschluss. Dazu gehören praktische Checklisten und Arbeitsmasken, mit denen du im Alltag jederzeit nachschlagen kannst, wie ein Vorgang bei uns grundsätzlich organisiert und vorbereitet wird.

Das Handbuch gibt dir Orientierung, ersetzt aber nicht dein eigenes Denken, den konkreten Bauvertrag oder die freigegebene Planung. Genau das ist uns wichtig: Du sollst selbstständig entscheiden und Verantwortung übernehmen, aber nicht jedes betriebliche Vorgehen erst durch Versuch und Irrtum herausfinden müssen. Unsere Standards, Zuständigkeiten und internen Wege sind für dich nachvollziehbar beschrieben.

Zusätzlich arbeiten wir mit strukturierten Projektübergaben, kurzen Entscheidungswegen und festen Ansprechpartnern in Geschäftsführung, Kalkulation, Abrechnung, Einkauf und Planung. Auch Poliere und Kolonnen werden eng eingebunden. Selbstständig führen heißt bei uns nicht, mit schwierigen technischen, wirtschaftlichen oder vertraglichen Themen allein gelassen zu werden.

Lernen wir uns kennen

Schreib uns kurz, was du bisher gebaut hast und welche Verantwortung du als Nächstes übernehmen möchtest. Wir freuen uns auf deine Bewerbung an josefinmolls@molls-bau.de.